Maison de charme avec jardin et 4 chambres

Maison de charme avec jardin, orientée plein EST et proche des métros (L4 Mairie de Montrouge ou Barbara), des commerces, du marché et des écoles.
COLDWELL-BANKER vous propose, au calme d'une allée privée, une maison en pierres coup de cœur de 1917, élevée sur 3 niveaux et sous-sol, d'une surface au sol de 123 m².
En rez-de-jardin : un séjour avec possibilité de cuisine ouverte, toilettes séparés. Au 1er étage : deux belles chambres, une salle d'eau avec WC et fenêtre. Au 2ème étage partiellement mansardé : deux chambres, un bureau avec aménagements ; raccordements pour salle d'eau additionnelle.
Au sous-sol : une pièce à vivre, salle de cinéma ou salle de jeux aménagée en souplex, complétée par une belle cave à vin et un espace de stockage.
Jardin et stationnement privatifs.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE classe F indice 365 et CLIMAT classe E indice 66.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre €1948 et €2636 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Honoraires charge vendeur.
François Rey (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°899336259 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 815 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1948€ ~ 2636€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr