Beau duplex au dernier étage avec une terrasse de 121m²

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce beau duplex 4 pièces de 134m² avec une superbe terrasse en roof top de 121m² situé au dernier étage d'une résidence neuve, à proximité de la mairie de Joinville Le Pont et à deux pas des bords de marne !

Une entrée dessert 3 belles chambres dont une suite parentale.
A l'étage supérieur, le séjour de 51m² s'ouvre sur la vaste terrasse ensoleillée de 121m².

Un cellier et 1 place de parking intérieure complètent ce bien.

Les établissements scolaires sont accessibles à pied.
La station de RER A "Joinville Le Pont" est située à 6mn à pied et permet de rejoindre le centre de Paris en quelques stations.

La résidence bénéficiera de la norme RE2020 et sera livrée au 2ème trimestre 2026.
Les frais de notaire sont réduits à 2.50%.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 46 logements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364. Honoraires à la charge du vendeur