Beau triplex avec jardin, piscine et salle de sport "comme une maison"

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce triplex exceptionnel "comme une maison" au coeur du 14ème arrondissement. D'une surface de 196m² réparti sur 3 niveau, il dispose en rez de jardin, d'une superbe pièce de vie de 67m² avec sa cuisine ouverte, donnant sur un Patio. Un escalier conduit à l'étage supérieur où une vaste galerie dessert 3 chambres.

Le R-1 est dédié à une piscine avec un couloir de nage, une salle de sport et de jeux, ainsi qu'un bureau.

Ce programme répondra notamment aux normes RT 2012, à la certification BBE (Bâtiment Energie Environnement), à la nouvelle réglement accoustique NRA.

Ce bien sera livré au 4ème trimestre 2025.
Les frais de notaire sont réduits à 2.50%.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 10 logements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10