MAGNIFIQUE 5 PIECES AVEC TERRASSE

Coldwell Banker Centre-Ville vous dévoile en exclusivité ce magnifique appartement familial de 5 pièces à Montrouge, idéalement situé proche de la Coulée verte.

Au cœur d'une résidence récente, sécurisée et arborée, cet appartement de 103m2, au 4ème étage avec ascenseur, offre calme, absence de vis-à-vis et une superbe terrasse ensoleillée. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon de 30.29 m2 accolé à une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la terrasse.

L'espace nuit est composé de quatre chambres lumineuses exposées Est, dont une suite parentale de 17.25 m² avec dressing et salle de bain privative avec WC. L'appartement est complété par une salle de douche et un WC séparé.

En bonus, un grand local à vélos est à disposition, une cave vient agrémenter ce bien, et une place de parking est incluse dans le prix.

Un véritable coup de cœur à ne pas manquer !

Bien soumis au régime de la copropriété.333 lots.
Aucune procédure en cours.

Charges courantes trimestrielles de 750 €.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1230 € et 1710 € par an

Julien VIVIAN (EI) agent commercial. Honoraires à la charge de l'acquéreur ( 3,52 % ). 720,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1471€