Magnifique 3 pièces avec grande terrasse dans petite copropriété

Coldwell Banker Rive Sud, votre partenaire spécialisé en immobilier de prestige, vous propose en toute confidentialité cet appartement situé à Montrouge proche du stade Maurice Arnoux.

Venez découvrir cette résidence à la fois moderne et discrète. Dotée d’une façade faite de briques gris clair du rez-de-chaussée au 3ème étage, étage réservé à des bureaux. Mais d’un capotage métallique sur derniers étages consacré aux 11 appartements de la résidence. Chaque appartement est doté d’un espace extérieur ainsi que d’une vue dégagée avec de grandes baies vitrées.
Une opportunité rare de se retrouver dans une petite copropriété en étage élevé à Montrouge. Le métro ainsi que le centre-ville sont accessibles en 10 minutes à pied. Un supermarché est présent à 5 minutes à pied.
Venez découvrir cet appartement 3 pièces en duplex de 60m² avec une terrasse de 53m² exposé sud, situé au 3ème et 4ème étage.
Il est composé d’un grand séjour-cuisine de 21m², 2 chambres de 1. Une salle de bain avec WC sur le premier palier, salle d’eau avec WC sur le second palier. La terrasse est accessible depuis le séjour ou une des chambres. Chaque pièce bénéficie d’une très grande ouverture sur l’extérieur.
Une place de parking est comprise dans le bien.
L’achèvement est prévu pour le quatrième trimestre 2025.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 11 logements.
Aucune procédure en cours au terme des articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Alain Canagas (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Melun au n°832 473 581 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11