Maison de charme et atypique

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose en EXCLUSIVITÉ de découvrir cette belle maison de charme et atypique d'une surface au sol totale de 190m² sur un terrain de 457m2, dans un environnement calme et bucolique.

Cette villa, dissimulée parmi les arbres dans un environnement serein du quartier central et prisé de Meudon, offre un refuge paisible. À l'entrée, un portail ancien et un mur de briques vous accueillent, avant que la végétation luxuriante ne dévoile une grande terrasse en bois, parfaite pour se détendre.

Cette maison individuelle luxueuse se compose de 3 chambres dont une vaste suite parentale de 29m², d'une belle cuisine de 20m², dotée d'un îlot central, et d'un grand séjour, agencés par un architecte avec un plafond cathédral, se connectant harmonieusement au jardin grâce à ses baies vitrées.
Vous bénéficierez également d'une 4ème chambre d'appoint et sa salle d'eau avec une entrée indépendante ainsi que 2 places de parking qui complètent ce bien.
Elle est située idéalement à Meudon, dans un secteur recherché, à proximité des commerces et des groupes scolaires réputés, à 5mn de la gare permettant de rejoindre Montparnasse en 10mn, et du Tram T2 pour rejoindre la Défense en 20mn.

A VISITER ABSOLUMENT !


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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT E indice 47.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement:1 819 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2019 (abonnements compris).

Honoraires charge vendeur

Bertrand ROUSSEL (EI) agent commercial CPI 9201 2019 000 042 047 Nanterre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1492€ ~ 1819€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr