Beau dupleix 3 pièces neuf avec belle terrasse de 48m² !

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce beau duplex de 3 pièces de 66m² avec une belle terrasse de 48.23m² orientée ouest, situé au 3ème et 4ème étage étage d'un bâtiment neuf (normes RT2012) d'une belle résidence neuve. Elle est face à la seine et l'Ile de Puteaux, et à 10mn à pied de l'arrêt de tram T2 Belvédère.

Cet appartement s'ouvre sur un beau séjour avec une cuisine ouverte de 23m² qui donne sur la vaste terrasse de 48m², véritable pièce à vivre dès les beaux jours, ainsi qu'une salle de douche et un toilette. Un escalier conduit à l'étage supérieur où un palier dessert deux chambres, dont une s'ouvre sur un balcon, ainsi qu'une salle de bain.

Une place de parking intérieur complète ce bien.

Les frais de notaire sont réduits.
La livraison est prévue au 2ème trimestre 2025.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 238 logements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 238